Fastighetsbolaget Mofast redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning.

Hyresintäkterna uppgick till 54,5 miljoner kronor (55,2), en minskning med 1,3 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 30,7 miljoner kronor (32,2), en minskning med 4,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till -3,0 miljoner kronor (-2,4), en minskning med procent mot föregående år.

Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 4,1 miljoner kronor (-0,9). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -221,5 miljoner kronor (-58,4).

Resultatet före skatt var -218,0 miljoner kronor (-61,7).

Resultatet efter skatt blev -188,0 miljoner kronor (-47,4).

Ingen ordinarie utdelning föreslås (0).

Substansvärde per aktie låg på 68,9 kronor (94,1).

Tillförordnade vd:n Per Gebenius beskriver 2023 som ett utmanande år för bolaget.

"Ett år karaktäriserat av osäkerhet, krig, skenande inflation och med detta kraftigt stigande räntor. Branschen har drabbats hårt och Mofast är inget undantag", skriver han och uppger att bolaget genomfört ett antal större åtgärder för att säkra upp den ekonomiska stabiliteten", skriver han.

Han uppger också att bolaget ser risk för ökade vakanser framöver på grund av det ekonomiska läget, men att det kommer att vara hanterligt för bolaget.

"Vi ser dock vakansrisken som en tillfällig anpassning snarare än en långsiktig trend och med en proaktiv strategi, som innefattar fokuserad uthyrning och målinriktade fastighetsförbättringar, är vi optimistiska om att vi kommer kunna hantera vakansrisken under 2024", skriver han.

Per Gebenius uppger också att man kommer att fortsätta att avyttra lågavkastande fastigheter, ta in mer kapital och effektivisera förvaltningen framöver.


Mofast, Mkr Q4-2023 Q4-2022 Förändring
Hyresintäkter 54,5 55,2 -1,3%
Driftnetto 30,7 32,2 -4,7%
Förvaltningsresultat -3,0 -2,4
Värdeförändringar fastigheter, realiserat 4,1 -0,9
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat -221,5 -58,4
Resultat före skatt -218,0 -61,7
Nettoresultat -188,0 -47,4
Substansvärde per aktie, kronor 68,9 94,1 -26,8%
Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor 0 0