Hem

Publicerat: 2022-12-08 15:38:34

Detta är en nyhet från nyhetsbyrån Direkt Disclaimer


Direkt om Preservium Property AB: PÅ VÄG MOT FINANSIELL BERGVÄGG, SÄLJ - AFV

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Preservium Properties, som noterades på Spotlight Stock Market i november i fjol, är enligt tidningen Affärsvärlden sakta men säkert på väg att köra rakt in i en finansiell bergvägg.

"Det kanske dröjer något eller några år innan det smäller men vi skulle inte vilja vara i närheten när det sker. Rådet blir att sälja aktien", skriver tidningen i en analys.

Enligt Affärsvärlden är Preservium riggat för ultralåga räntor och tjänar just nu bra med pengar, men minsta värdetapp i fastigheten skulle öka belåningsgraden till bristningsgränsen samtidigt som substansvärdet faller kraftigt, resoneras det i analysen.

"Risken är stor att Preservium på ett eller annat sätt kommer tvingas sänka utdelningen någon gång under de kommande åren. Men även om så sker är skuldsättningen så hög att refinansieringen 2026 riskerar knäcka hela bolaget", skriver Affärsvärlden.

Preservium äger och förvaltar två offentliga arkivfastigheter i Täby och Huddinge. Bolaget har enligt besked i samband med noteringen för avsikt att dela ut 6:50 kronor per aktie årligen, motsvarande en direktavkastning på 6,5 procent sett i relation till noteringskursen på 100 kronor.

Under de första månaderna efter noteringen i november 2021 handlades Preservium-aktien vid drygt 100 kronor. Sedan i somras har aktien successivt sjunkit ned mot nivåer kring 90 kronor. I skrivande stund står den i 91:50 kronor.



                    
                

Läs mer om Preservium Property AB